Hausverwaltung

✅ 1. Kaufmännische Verwaltung

• Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen
• Verwaltung von Miet- und Nebenkostenabrechnungen
• Überwachung von Zahlungseingängen und Mahnwesen
• Verwaltung von Rücklagen

✅ 2. Technische Verwaltung

• Regelmäßige Objektbegehungen
• Organisation von Wartungen und Instandhaltungen
• Schadensaufnahme und Reparaturkoordination
• Energiemanagement und Modernisierungsmaßnahmen

✅ 3. Mietverwaltung

• Mietvertragsgestaltung und -abschluss
• Mietanpassungen und Indexierungen
• Übergaben und Abnahmen von Wohnungen
• Kommunikation mit Mietern

✅ 4. WEG-Verwaltung (Wohnungseigentümergemeinschaft)

• Durchführung von Eigentümerversammlungen
• Erstellung von Protokollen und Beschlussumsetzungen
• Verwaltung der Gemeinschaftskonten
• Umsetzung von Sanierungs- und Modernisierungsbeschlüssen

✅ 6. Notfall- und Schadensmanagement

• 24-Stunden-Notdienst für Havarien
• Schadensmeldungen an Versicherungen
• Koordination von Gutachtern und Handwerkern